Bruningweg 23, Arnhem

Bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein ‘Het Broek’ in het voormalige Arbo-unie gebouw van Arnhem, sinds 2014.

Perfect gelegen tussen het centrum en de uitvalswegen van Arnhem.

Uitstekende verbindingen met het OV.

De locatie biedt geschikte ruimte voor het MKB, Zzp, startende -en doorstartende ondernemers.

Werken in een representatieve, informele en huiselijke werkomgeving waar ondernemers elkaar ontmoeten en netwerken verbreden.

Mogelijkheden vanaf 15 m² tot 200 m². Het gebouw heeft twee etages (lift aanwezig).
Voor ondernemers en bezoekers is de mogelijkheid tot vrij parkeren op eigen terrein.
De kantoren op de eerste en tweede etage beschikken over airco. Glasvezel internet (internet-hosting).

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, op de fiets en met de auto. De bushalte is op 2 minuten lopen aanwezig, directe verbinding met centraal station Arnhem (7 min.) en station Westervoort (5 min.). Er is een winkelcentrum op 300 m. afstand en een broodjeszaak om de hoek!

PARKEREN
Vrij parkeren voor ondernemers en bezoekers op eigen terrein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is kantoor/dienstverlening.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte verhuurbare oppervlakte is 1.660m2. Deelverhuur vanaf 15m2 tot 200m2.

BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS VANAF: 

• 15 m² :vanaf  € 275,00 per maand
• 20 m² :vanaf  € 385,00 per maand
• 25 m² :vanaf  € 495,00 per maand
• 60 m² :vanaf € 1.125,00 per maand
• 65 m²   :vanaf  € 1.200,00 per maand
• 87 m²   :vanaf  € 1.300,00 per maand

*Alle bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief omzetbelasting á 21%.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is inclusief  gas, water en elektra.

INTERNET
Voor een additioneel bedrag van €35 excl. btw is er internet beschikbaar in het pand.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom gebaseerd op een huurprijs van 3 maanden.

HUURTERMIJN
In onderling overleg.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 6 maanden.